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Sonnenbergstrasse 47

5734 Reinach, AG

Wohneinheiten

7

Mietfläche

166 m²

Parkplätze

18

Verfügbar:

Auf Anfrage

5.5-Zimmer-Maisonette mit Hauscharakter an privilegierter Sonnenlage

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

An privilegierter Hanglage am Sonnenberg in Reinach AG entsteht eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung, die die Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen eines modernen Neubaus verbindet. Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Wohnfläche

166m²

Terrasse

95m²

Wohnen/Essen

46m²

Erdsonden-WP

Ja

Merkmale

Is Projection
Neubau im Eigentum
Lift
Terrasse
Tiefgarage
Modernes Interieur
Hanglage

Maisonette-Flair trifft auf grosszügigen Freiraum, ein Zuhause zum Ankommen und Geniessen.

Auf rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Grosszügigkeit und Privatsphäre harmonisch vereint. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse. Die elegante Designküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die obere Wohnebene ist ganz dem privaten Rückzugsort gewidmet. Hier erwarten Sie ein grosszügiger Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches Badezimmer, ein Reduit und praktische Einbauschränke sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die interne Treppe verbindet beide Etagen auf elegante Weise und unterstreicht den exklusiven Hauscharakter dieser Maisonette. Auch technisch überzeugt die Maisonette auf ganzer Linie. Ein modernes Gebäudekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe, Komfortlüftung und Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und verbindet nachhaltige Energieeffizienz mit erstklassigem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit bleibendem Wert. Die ruhige und sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Hallwilersee sowie zahlreiche Spazier- und Naherholungsgebiete machen den Sonnenberg zu einem Wohnort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität.

Eine Maisonette, die das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit der Eleganz moderner Architektur vereint, geschaffen für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und zeitloses Design schätzen. Sie haben ihr neues Zuhause gefunden? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin oder eine Begehung vor Ort und entdecken Sie, welche Wohnung im Projekt Sonnenberg am besten zu Ihnen passt.

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Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus
AdresseSonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach
Parzelle3026
Badezimmer3
Stockwerke3
Garagen15
Parkplätze3

Eigenschaften

Gemeinde

Reinach AG - vernetzt im Wynental

Reinach AG - vernetzt im Wynental

Die Gemeinde Reinach AG bietet ÖV im 15-Min.-Takt, kurze Wege zu A1/A2 und Naherholung am Hallwilersee - ideal für Alltag und Freizeit.

Reinach AG liegt im Wynental auf ca. 520 m ü. M. und zählt rund 8'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Aargau Verkehr Wynentalbahn fährt im 15-Min.-Takt nach Aarau und Menziken; Postautos verbinden u. a. mit Beinwil am See (Seetalbahn). Zur A1-Ausfahrt Aarau-Ost sind es ca. 15 Min., zur A2 Sursee rund 25 Min. Vor Ort bestehen Kitas sowie Primar- und Sekundarschule; die Kantonsschule Aarau ist in etwa 25 Min. mit dem ÖV erreichbar. Coop, Migros und Denner decken den Alltag ab. Hallwilersee (6 km) und Homberg (2 km) bieten Naherholung; Jobs im Gewerbe sowie in Aarau/Lenzburg.

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