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Sonnenbergstrasse 47

5734 Reinach, AG

Wohnfläche

151 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Parkplätze

19

Verfügbar: Auf Anfrage

Auf Anfrage

Sonnenberg – Exklusives Attika-Wohnen über den Dächern von Reinach

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

An privilegierter Hanglage am Sonnenberg in Reinach AG entsteht eine aussergewöhnliche Attikawohnung, die zeitlose Architektur, Grosszügigkeit und höchsten Wohnkomfort auf elegante Weise vereint. Hier geniessen Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre, optimaler Besonnung und einem unverbaubaren Weitblick über die sanfte Hügellandschaft des Wynentals.

Dachterrasse

153m²

Zimmer

5.5

Wohnfläche

151m²

Parkplätze

3

Merkmale

Lift
Terrasse
Ruhig
Sonnig
Modernes Interieur
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Cheminée
Hanglage
Kinderfreundlich
Garage
Balkon
Neubau im Eigentum
Nur Erstwohnsitz erlaubt
Tiefgarage
Wärmepumpe
Bodenheizung
Klimaanlage
Loggia
Dachterrasse
Aussicht
Haustiere erlaubt
Waschmaschine
Tumbler
Geschirrspüler
Smart Home
Keller
Abstellraum
Offene Küche

153 m² Dachterrasse mit Weitblick und maximaler Privatsphäre

Mit einer Wohnfläche von rund 151 m² und einer 153 m² grossen Panoramaterrasse bietet diese Residenz ein Wohngefühl, das weit über den Alltag hinausgeht. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und lässt Licht und Landschaft zu einem Teil des Wohnens werden. Die elegante Designküche mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen, Geniessen und Verweilen ein. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem grosszügigen Masterzimmer inklusive Bad en Suite sowie weiteren flexibel nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie zahlreiche Einbauschränke sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Individuelle Grundrissanpassungen und die Auswahl der Innenausstattung können, nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden. Auch technisch erfüllt die Attikawohnung höchste Ansprüche. Ein durchdachtes Gebäudekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe, Komfortlüftung und Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und verbindet nachhaltige Energieeffizienz mit erstklassigem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Architektur und die Möglichkeit, ein Cheminée zu integrieren, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Lift führt Sie bequem bis vor die Wohnung, Einstellhallenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage vereint Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Hallwilersee sowie zahlreiche Spazier- und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert und machen den Sonnenberg zu einem Wohnort, an dem Lebensqualität täglich spürbar wird.

Ein Ort, an dem stilvolles Wohnen, Ruhe und Weitblick zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen. Sie haben ihr neues Zuhause gefunden? Jetzt Termin in Reinach AG vereinbaren - wir beraten Sie persönlich und begleiten Sie bis zum Kauf.

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Objektdaten

ObjektartPenthouse
AdresseSonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach
Parzelle3026
Zimmer5.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Stockwerk2
Garagen16
Parkplätze3
Baujahr2026
Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Reinach AG mit S14 im 15-Min.-Takt

Reinach AG mit S14 im 15-Min.-Takt

Reinach bietet dank S14-Anbindung, kurzer Distanz zum Hallwilersee und vollständiger Schulinfrastruktur alltagstaugliche Wege für Wohnen und Pendeln.

Reinach (AG) liegt im oberen Wynental und ist mit drei Haltestellen an die S14 Aarau-Menziken im 15-Minuten-Takt angebunden; Bus 398 verbindet mit Beinwil am See. Über die A1 erreicht man die Gemeinde via Anschlüsse Aarau-West oder Oftringen. Bildung vor Ort mit Kindergarten und Primarschule; die Oberstufe führt die Kreisschule aargauSüd u. a. am Standort Reinach, Gymnasialstufe an der Kantonsschule Beromünster (ca. 7 km). Einkaufen bei Coop und Denner. Bevölkerung 9'693 (31.12.2024). Fläche 9.47 km². Höhenlage 511-788 m ü. M. Gemeindesteuerfuss 115% (2026).

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