3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Reinach AG

Alte Strasse 31, 5734 Reinach

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Alten Strasse 31 in Reinach AG überzeugt mit 94 m² Wohnfläche, Minergie-Standard und einem offenen Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten. Die 38.5 m² Terrasse erweitert den Raum; Eichenparkett, Komfortlüftung, Bodenheizung und eine V-Zug-Küche sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort zum mieten.

Wohnfläche

94 m²

Grosse Terrasse

38.5

Minergie

Nähe Bahnhof

85 m

Merkmale

Lift

Terrasse

Garage

Modernes Interieur

Urbane Lage

38.5 m² umlaufende Terrasse mit raumhohen Fenstern - Licht und Weite pur.

Im 2020 erbauten Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 94 m² im 2. Obergeschoss. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich über raumhohe Fenster zur 38.5 m² grossen, umlaufenden Terrasse - ideal für Essen, Arbeiten oder Entspannen draussen. Die Küche ist mit V-Zug-Geräten ausgestattet; Eichenparkett, Bodenheizung und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Klima im Minergie-Standard. Praktisch: eigenes Reduit mit Waschküche, ein Bad/WC sowie separates Gäste-WC, Einbauschränke im Entrée und Lift bis zur Etage. Haustiere sind willkommen; ein Einstellhallenplatz kann optional gemietet werden. Die Lage punktet mit ÖV und Alltag: Reinach Nord S-Bahn in ca. 85 m, Einkauf und Schule in kurzer Distanz, Autobahnanschluss Sursee in rund 10 km. Nettomiete CHF 1’990.-, NK CHF 200.- pauschal, Bruttomiete CHF 2’190.-. Verfügbar ab 01.05.2026. Ideal für alle, die in Reinach AG mieten statt kaufen möchten.

Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und sichern Sie sich dieses Minergie-Zuhause ab 01.05.2026.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseAlte Strasse 31, 5734 Reinach

Parzelle4278

Zimmer3.5

Badezimmer1

Stockwerke4

Stockwerk2

Garagen1

Baujahr2020

Eigenschaften

Gemeinde

Reinach AG - S14 und Hallwilersee

Die Gemeinde Reinach bietet 15-Min.-Takt per S14 und kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Hallwilersee - ideal für alle, die ÖV-Anbindung und Naherholung schätzen.

Reinach (AG) im Wynental zwischen Menziken und Aarau zählt rund 8'300 Einwohner/innen. Die S14 der Aargau Verkehr bedient Haltestellen im 15-Min.-Takt; nach Aarau gelangt man in ca. 25 Min. Postautos verbinden Richtung Seetal und Lenzburg; zur A1-Ausfahrt Aarau-West fährt man je nach Route etwa 15 Min. Vor Ort bestehen Kitas sowie Primar- und Sekundarschule; Gymnasien in Aarau und Lenzburg sind in 20-25 Min. erreichbar. Einkauf sichern Coop, Denner, Bäckereien, Apotheken und die Post. Hallwilersee (5 km) und Schloss Hallwyl (8 km); Fläche 9.5 km², 517 m ü.M.; vielfältige KMU.